Les taux de crédits immobiliers se stabilisent en novembre.

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3.86% en novembre 2011. Ils se sont donc maintenus par rapport à octobre.

Avec 3.86 % en moyenne, les taux de crédits immobiliers poursuivent leur stabilisation, après s’être établi également à 3.86% en octobre.
Dans ce contexte, la part de la production réalisée à taux variable recule encore pour s’établir à 4.4% en novembre 2011, contre 9.1% au 2ème trimestre 2011, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

De son côté, la durée moyenne des prêts s’élève à 210 mois : «Depuis octobre, la durée moyenne a donc diminué fortement, pour retrouver le niveau qui était le sien en décembre 2010. Cette évolution est à rapprocher de l’évolution du taux d’intérêt moyen constatée récemment», souligne l’Observatoire Crédit Logement/CSA.

Quant à l’évolution du coût relatif des opérations par emprunt, il est toujours inégal, avec toutefois une tendance à la baisse qui semble se poursuivre depuis juin. Ainsi, le coût s’élève à 3.88 années de revenus en novembre 2011.

Enfin, la progression de l’apport personnel «reste soutenue (+ 12.3 % sur un an, depuis le début de l’année 2011 après + 6.1 % en 2010) et elle continue à transformer l’équilibre des plans de financement des opérations immobilières», conclut l’étude.

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